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2019年1-11月寧德市房地產開發投資增速高速回升

發布時間: 2019年12月19日 16:27     瀏覽量:{{ pvCount }}     【字體:  
  1-11月,在新入庫項目帶動下,我市房地產開發呈現“三增長,一好轉”的良好格局,即:完成投資高速增長,施工面積較快增長,新開工面積大幅增長,資金來源情況持續好轉。 

  一、房地產開發投資高速增長。我市房地產開發完成投資210.22億元,同比增長27.9%,增幅分別比上半年和前三季度提高24.616.2個百分點,高于全省平均水平11.7個百分點,居全省第一位,也是近五年以來歷史最高增幅。 

  從投資構成來看,建安工程完成投資122.39億元,同比增長14.8%,增幅分別比上半年和前三季度提高13.18.0個百分點。土地購置費83.14億元,同比增長57.6%,增幅分別比上半年和前三季度提高51.2和和33.7個百分點,拉動房地產開發投資增長18.5個百分點。 

  從房屋用途來看,住宅完成投資176.04億元,同比增長33.3%,增幅分別比上半年和前三季度提高22.313.6個百分點。辦公樓完成投資1.61億元,同比下降14.7%;商業營業用房14.58億元,同比下降9.5%。 

  二、新開工面積大幅增長。全市房屋施工面積1766.81萬平方米,同比增長9.0%,增幅分別比上半年和前三季度提高7.65.7個百分點。其中,本年新開工面積房屋面積460.69萬平方米,同比增長34.1%,增幅分別比上半年和前三季度提高21.218.2個百分點。其中,住宅新開工面積357.20萬平方米,同比增長39.9%,增幅分別比上半年和前三季度提高23.08.9個百分點。 

  三、資金來源情況繼續好轉。全市房地產企業到位資金290.86億元,同比增長20.8%,增幅分別上半年和前三季度提高24.319.6個百分點。其中,國內貸款17.29億元,同比增長42.3%;自籌資金108.25億元,同比增長37.1%;定金及預收款83.04億元,同比下降3.8%;個人按揭貸款77.48億元,同比增長25.7%。 

  四、銷售面積降幅有所擴大。全市房地產開發企業共銷售商品房227.84萬平方米,同比下降10.7%,降幅分別比前三季度和1-10月擴大2.41.6個百分點。其中,住宅銷售212.29萬平方米,同比下降9.7%,降幅與1-10月持平;商業營業用房銷售10.94萬平方米,同比下降8.6%。  

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